L'essentiel
La buée apparaît quand la vitre est plus froide que le point de rosée de l'air de la pièce : à 20 °C et 60 % d'humidité, ce seuil est de 12 °C, d'après le Cerema. Pour l'éviter, il faut soit moins de vapeur dans l'air, en aérant et en ventilant, soit une vitre plus chaude, avec un meilleur vitrage. Si l'humidité reste au-dessus de 60 %, un déshumidificateur fait baisser le point de rosée.
Données vérifiées le : fiches des fabricants, tarif réglementé EDF et repères ANSES, OQEI et OMS. Notre méthode
L'air chaud contient plus de vapeur d'eau que l'air froid. Quand il touche une surface dont la température est égale ou inférieure à son point de rosée, la vapeur repasse à l'état liquide et se dépose : c'est la condensation de surface. Le Cerema en donne un exemple chiffré : un air à 20 °C et 60 % d'humidité a un point de rosée de 12 °C ; le même taux d'humidité à 10 °C ne condense qu'en dessous de 2,5 °C environ.
La vitre est souvent la surface la plus froide d'une pièce en hiver, d'où la buée. Les murs mal isolés et les ponts thermiques, ces zones où l'isolation est interrompue, jouent le même rôle : selon l'ADEME, la vapeur s'y condense et peut former des traces noires puis des moisissures, comme l'explique notre guide sur la moisissure sur les murs.
Lisez ces deux valeurs sur un hygromètre placé loin de la fenêtre. Toute surface plus froide que le résultat se couvre de condensation.
Des occupants eux-mêmes. Selon le guide du CSTB réalisé avec le ministère chargé de la santé, une personne émet environ 40 à 60 grammes de vapeur d'eau par heure au repos, et 80 à 250 grammes en activité. Lessive, toilette et cuisine ajoutent 5 à 20 kilos de vapeur par jour pour un foyer de quatre personnes. Toute cette eau doit sortir du logement, faute de quoi elle finit sur les parois les plus froides.
Pour savoir où vous en êtes, mesurez l'humidité avec un hygromètre : l'ADEME recommande un taux de 40 à 60 %. Notre guide du taux d'humidité explique comment lire la mesure pièce par pièce.
Sources : CSTB et ministère de la Santé · ADEME
Sources : ADEME · France Rénov' · ADEME
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« des fenêtres très étanches imposent d'avoir une ventilation (VMC) performante »
Remplacer de vieilles fenêtres par des modèles très étanches sans ventilation adaptée expose à la condensation et aux moisissures.
ICI Azur ·
« on le change une fois par mois »
Pour une véranda non chauffée, un expert bricolage (Cédrick Monnet) conseille une entrée d'air en bas et une sortie en haut, plus un absorbeur d'humidité non électrique remplacé chaque mois.
Que Choisir Ensemble (UFC-Que Choisir) ·
« Le plus radical pour ne pas avoir de condensation »
Article ancien (2011) : limiter la vapeur produite et éviter les coupures de chauffage, car l'air froid sature plus vite que l'air chaud ; 19 °C suffisent.
Pendant la nuit, la respiration charge l'air de la chambre en vapeur d'eau, environ 40 à 60 grammes par heure et par personne au repos selon le CSTB, pendant que la vitre se refroidit au contact de l'extérieur. Quand sa surface passe sous le point de rosée de l'air, la vapeur s'y dépose en gouttes.
Quelques gouttes un matin d'hiver sont normales. Une vitre qui ruisselle tous les jours signale en revanche une humidité mal évacuée : c'est l'un des signes que l'ADEME cite d'un renouvellement d'air insuffisant, avec les moisissures et le papier peint qui se décolle.
Oui. L'ADEME conseille d'ouvrir grand les fenêtres 5 à 10 minutes le matin et le soir, même en hiver et même avec une VMC, et d'aérer pendant et après la douche, la lessive et la cuisson. Quelques minutes fenêtres grandes ouvertes renouvellent l'air sans refroidir durablement les murs.
Il faut que la vitre reste au-dessus du point de rosée de l'air de la pièce : 12 °C pour un air à 20 °C et 60 % d'humidité, selon le Cerema. Le calculateur de cette page donne ce seuil pour votre pièce ; baisser l'humidité le fait descendre.
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